На заметку застройщикам

В г. Волжском в действующих правилах землепользования и застройки произойдут изменения.

Этот документ градостроительного зонирования - обязательный для всех муниципальных образований. Согласно Градостроительному кодексу РФ его отсутствие влечет за собой запрет на любое строительство, без которого невозможно дальнейшее развитие территории.

В г. Волжском Правила землепользования и застройки вступили в силу с 1 января 2010 года. Однако опыт их применения выявил существенные недостатки ряда положений. В первую очередь корректировке подвергнутся административные процедуры, необходимые для осуществления градостроительной деятельности. Кроме того, будет прописан механизм изменения одного вида разрешённого использования земельных участков или объектов капитального строительства на другой. Помимо этого, Правила дополнятся разделами о землях общего пользования и минимально необходимых параметрах улиц и проездов, рассказали Волжский.ру в пресс-службе администрации города.

Измененный порядок градостроительного зонирования позволит оградить жилые зоны от общественных объектов, оказывающих негативное влияние на жителей. Теперь будет учитываться мнение жителей при переводе расположенных в многоквартирных домах жилых помещений в помещения торговли питания и спортивного назначения, а процедура перевода станет возможной только после проведения публичных слушаний и разрешения главы города.

Публичные слушания по проекту городского положения «О внесении изменений в Городское Положение от 15.10.2009 №480-ВГД «Правила землепользования и застройки городского округа – город Волжский Волгоградской области» планируется провести 2 сентября 2010 г. Ознакомиться с документом можно на сайте администрации http://admvol.ru/Departments/podrobno.asp?id=10 .

Предложения по внесению тех или иных поправок в действующие Правила физические или юридические лица могут направлять в управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа по адресу: пр. Ленина, 19 к. 309 (тел. 41-35-57).